返乡置业

不到一个月的时间，春节的钟声就要敲响，在外拼搏的玉林人也即将踏上归途，尤其近两年受疫情影响，不少游子已多年未能返乡与家人团聚，使得今年的返乡热情格外高涨。加上玉林属于低风险地区，目前已有不少游子买好车票、机票，准备回家过个团圆年。

在“返乡大军”即将到来时，“返乡置业”也成为玉林楼市的热门话题，漂泊在外地工作打拼的年轻人回家过年时“顺便”看房买房已成为楼市常态。玉林楼市的返乡置业潮已开始预热，政府也推出相关的购房补贴政策，开发商一边大打“亲情牌”对返乡客喊话“当归”，一边加大优惠力度。

1、政府出招购房有补贴

2021年12月31日，玉林市人民政府印发《玉林市关于加快人口进城若干政策措施的通知》，包括玉州区、玉东新区的农村户籍人口以及玉州区、玉东新区户籍以外的所有人口（又称“新市民”），自2022年1月1日至2022年12月31日期间（以签订合同备案时间为准），在玉林城市规划区范围内（玉州区、玉东新区）购买家庭首套商品住房，可享受包括新市民购房补贴、契税补贴、万套房源不低于2万元优惠、提供万元消费优惠、安排义务教育阶段学位、申请住房公积金贷款、执行国家住房信贷政策、同等医疗养老保险政策待遇、农村宅基地退出上调补偿价等优惠政策。

其中，购买90平方米（含）以下首套新建商品住房，每套补贴6000元；购买90平方米以上首套新建商品住房，每套补贴1万元。将为建设“四强两区一美”两湾先行试验区、加快人口进城、壮大城市人口规模、满足和改善新进城人口合理的住房需求、提高新市民的生活品质提供政策扶持。

2、楼盘发力打响返乡营销战

进入1月，有楼盘陆续打出“返乡置业”的广告吸引返乡购房者。一处楼盘营销人员表示，目前离春节还有不到一个月的时间，基本上可以说现在是一个返乡置业期的预热阶段?！按涸饲昂?，各楼盘到访量就会开始有所提升?！蹦呈勐ゲ康挠嗽备嫠呒钦?。

记者走访了解到，碧桂园、万昌集团、富林地产等品牌开发商均已推出新年返乡预热活动，在去年销售情况不理想的情况下，不少开发商都非?？粗亟衲甑姆迪缰靡?，希望能为2022年开个好头。其中，万昌集团更是宣布2022年元旦后旗下项目全面提价300元/平方米，普利幸福集团一个月内连续在北流、博白摘地，可见品牌房企仍对玉林市场充满信心。

3、媒体发声助力返乡置业

对于常年在外工作的返乡游子来说，对玉林的楼盘并不熟悉，甚至没有买房的经验?！队窳秩毡ā贰队窳滞肀ā返夭芸窘杵淙ㄍ教宓挠攀?，开辟返乡置业专题，利用旗下全媒体平台资源，进行为期近一个月的返乡置业宣传，宣传政府相关政策，挖掘品牌房企的楼盘亮点，助力返乡置业。

目前，已有玉商中心、中交雅郡、万昌集团、玉开地产、玉林绿地城等企业、项目加入专题宣传，期待更多品牌房企的加入，共同助推玉林楼市发展。

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